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活動(dòng)時(shí)間：2022.11.09-2022.11.12

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活動(dòng)一

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活動(dòng)二

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活動(dòng)時(shí)間：11月2日-11月11日。

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活動(dòng)時(shí)間：11月12日-11月21日。

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活動(dòng)時(shí)間：11月22日-11月30日。

建筑業(yè)因其繁忙的工作日程和微薄的利潤(rùn)率而出名，因此，該行業(yè)自然也在尋找方式節(jié)省不必要的開支。但你可能會(huì)驚訝地發(fā)現(xiàn)，最 大的成本經(jīng)常來源于文件的不完善。

你可能也會(huì)驚訝地意識(shí)到，這個(gè)問題對(duì)各類激光掃描專業(yè)人員——尤其是擁有移動(dòng)掃描系統(tǒng)的人——是一個(gè)很好的機(jī)遇。下面我來解釋一下。

建筑文件存在著很大的問題

首先，我們先介紹一下背景。

一個(gè)建筑項(xiàng)目從設(shè)計(jì)模型開始，這是一個(gè)反映最 終建筑資產(chǎn)設(shè)計(jì)目的的數(shù)據(jù)集。然而，最 終的建筑資產(chǎn)從來不會(huì)與該設(shè)計(jì)模式完全匹配。利益相關(guān)者需要在施工過程中調(diào)整設(shè)計(jì)，以解決諸如不同的現(xiàn)場(chǎng)條件、變更訂單、材料成本的波動(dòng)等問題。

從技術(shù)上講，承包商需要對(duì)照原始文件用紅線記錄項(xiàng)目的所有變化。在項(xiàng)目結(jié)束時(shí)，建筑師將這些變更記錄編入現(xiàn)有建筑圖或顯示建筑物實(shí)際建造情況的數(shù)據(jù)集中。

但勞動(dòng)力的花費(fèi)較高，因此承包商往往會(huì)優(yōu)先考慮完成工作而不是記錄變化。這意味著在項(xiàng)目完成時(shí)編制的建筑現(xiàn)有文件往往是不完整甚至是錯(cuò)誤的，導(dǎo)致后階段出現(xiàn)一連串的多余成本。

修復(fù)和翻新是獨(dú)特的文件記錄挑戰(zhàn)。打個(gè)比方，一個(gè)項(xiàng)目從完整的、準(zhǔn)確的現(xiàn)有建筑模型開始工作——即使這個(gè)模型并不足以作為一個(gè)起始模型使用。這是因?yàn)榻ㄖY(jié)構(gòu)是動(dòng)態(tài)的，在其生命周期中會(huì)發(fā)生很大的變化，現(xiàn)有建筑的質(zhì)量將會(huì)因此而降低。也有可能是現(xiàn)有建筑圖不夠詳細(xì)，無法進(jìn)行更深入的工作，如完成MEP更新。

諸如此類的因素使得工作還未開始就需要進(jìn)行昂貴和耗時(shí)的操作來驗(yàn)證和更新現(xiàn)有建筑圖，否則就有可能在整個(gè)項(xiàng)目中出現(xiàn)大量的返工和費(fèi)用。但是，同樣的，由于勞動(dòng)力十分昂貴，項(xiàng)目產(chǎn)生的建筑現(xiàn)狀文件將經(jīng)常充滿誤差或不完整性。

移動(dòng)掃描服務(wù)

可以幫助解決這個(gè)問題

你現(xiàn)在可能更加理解這個(gè)問題了：你的移動(dòng)掃描文件服務(wù)可以為建筑客戶解決許多這樣的文件挑戰(zhàn)，反過來，也可以幫助你發(fā)展自己的業(yè)務(wù)。

一個(gè)移動(dòng)掃描系統(tǒng)能夠

提供一個(gè)真實(shí)的現(xiàn)有建筑或建筑的現(xiàn)狀

任何類型的激光掃描儀都能捕捉到精確的點(diǎn)云，可用于制作現(xiàn)有建筑和建筑現(xiàn)狀的3D模型。由于你的掃描儀將捕獲其視野內(nèi)的一切物體，并以密集的3D數(shù)據(jù)形式進(jìn)行捕獲，它將捕獲建筑資產(chǎn)在現(xiàn)實(shí)中的實(shí)際存在狀態(tài)。這能讓你的文件比建筑師生成的現(xiàn)有建筑圖，或手工測(cè)量的建筑現(xiàn)狀模型更加可靠。

降低真正現(xiàn)有建筑的成本

長(zhǎng)期以來，建筑項(xiàng)目一直將傳統(tǒng)的、架站式的激光雷達(dá)視為產(chǎn)生真正的現(xiàn)有建筑圖或建筑現(xiàn)狀模型的唯 一選擇。然而，許多項(xiàng)目沒有時(shí)間或預(yù)算進(jìn)行傳統(tǒng)的激光掃描，所以他們往往被迫依賴建筑師不完善的文件。

移動(dòng)掃描系統(tǒng)改變了計(jì)算方式。它們提供的高質(zhì)量數(shù)據(jù)可以滿足各種文件的需求，而且工作流程更快，需要的現(xiàn)場(chǎng)人員也更少。這可以降低移動(dòng)掃描的成本——對(duì)大型項(xiàng)目更有吸引力，而對(duì)尋求真正的現(xiàn)有建筑或建筑現(xiàn)狀文件的小型項(xiàng)目來說，則更容易實(shí)現(xiàn)。

使“完整的”現(xiàn)有建筑圖成為可能

在討論現(xiàn)有建筑圖時(shí)，一個(gè)不言而喻的事實(shí)是，激光掃描在項(xiàng)目結(jié)束時(shí)只能捕獲可見的元素。你無法用移動(dòng)掃描儀來捕捉被墻壁、地板等遮擋的元素。

如今最常見的解決方案是在項(xiàng)目進(jìn)展時(shí)捕捉360°的圖像。這能夠提供元件安裝時(shí)的良好數(shù)據(jù)，在某些情況下甚至可以提供攝影測(cè)量的3D模型。但這種數(shù)據(jù)的尺寸精度并不如點(diǎn)云，因此不適合所有后階段的應(yīng)用。

移動(dòng)掃描的成本很低，可以單獨(dú)使用，或在與360°相機(jī)的混合工作流程中使用，以在安裝時(shí)收集某些元素的點(diǎn)云。這些數(shù)據(jù)集可以用來生成一個(gè)“完整的”現(xiàn)有建筑圖，包括所有需要的隱藏元素的精確尺寸數(shù)據(jù)。

這種方式對(duì)你的客戶來說也許還是太費(fèi)時(shí)費(fèi)力，但比起任何未來裝修項(xiàng)目可能需要的“應(yīng)急”花費(fèi)，很可能占項(xiàng)目總價(jià)值的1%或2%，擁有掃描數(shù)據(jù)還是值得的。

幫助減少變更所導(dǎo)致的昂貴費(fèi)用

你們的移動(dòng)掃描服務(wù)可以通過讓3D建筑現(xiàn)狀文件對(duì)各種規(guī)模的項(xiàng)目更實(shí)惠和吸引人，從而幫助減少重建或翻新項(xiàng)目的變更。

一個(gè)變更的需要是對(duì)合同的修正，它修改了承包商必須做的工作，或完成工作的時(shí)間。舉幾個(gè)典型的例子：業(yè)主要求移動(dòng)一扇窗戶以容納一堵新墻，或者承包商需要移動(dòng)一個(gè)設(shè)計(jì)元素，因?yàn)楝F(xiàn)有條件不能反映建筑資產(chǎn)的真實(shí)狀況。

有了移動(dòng)掃描服務(wù)商提供的可負(fù)擔(dān)得起的現(xiàn)有條件數(shù)據(jù)，一個(gè)項(xiàng)目可以擁有相關(guān)建筑資產(chǎn)的良好數(shù)據(jù)。這將使他們能夠正確估計(jì)工作成本和時(shí)間表，并大大減少昂貴的變更單的數(shù)量，為項(xiàng)目節(jié)省大量資金。

降低后續(xù)成本

通過使你的客戶能夠承擔(dān)完整的、最 新的現(xiàn)有建筑圖或建筑現(xiàn)狀，這不僅僅能使建筑工作更容易。還能給他們提供可靠的數(shù)據(jù)，從而減少各種后階段應(yīng)用中代價(jià)高昂的錯(cuò)誤——真正的現(xiàn)有建筑模型都有很多后階段的應(yīng)用。

空間分析/BOMA

商業(yè)發(fā)展

設(shè)施管理

未來BIM的發(fā)展

許可證的發(fā)放

為新承包商培訓(xùn)

所有權(quán)變更

在通常無法進(jìn)入的空間培訓(xùn)新員工，如地下公共工程結(jié)構(gòu)。

總結(jié)

建筑業(yè)存在著建檔的問題，而你的移動(dòng)掃描服務(wù)可以幫助廣大的建筑業(yè)利益相關(guān)者解決這個(gè)問題。你可以在生成文件過程中為他們節(jié)省時(shí)間和金錢，產(chǎn)生一個(gè)真正的（且完整的）現(xiàn)有建筑或建筑現(xiàn)狀模型，降低小型項(xiàng)目文件建立的門檻，并在后期為他們節(jié)省資金。

當(dāng)你的移動(dòng)掃描系統(tǒng)達(dá)到項(xiàng)目所需的規(guī)格時(shí)(請(qǐng)點(diǎn)擊文末【閱讀原文】，查看更多)，你的服務(wù)可能因?yàn)閾碛兄档眯刨嚨奈募蛣e的服務(wù)區(qū)別開來。這種差異可能在整個(gè)項(xiàng)目周期內(nèi)為你節(jié)省巨大的成本，并讓你的客戶感到滿意。

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